Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах. При этом сведения из ЕГРН имеют широкое применение, и граждане в праве запросить их в виде выписок. Одной из таких выписок является выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости содержит данные из госреестра о обо всех когда-либо зарегистрированных правах на недвижимое имущество определенного собственника. Сразу необходимо отметить, что такая информация предоставляется ограниченному кругу лиц, так как содержит персональные данные субъекта права. К данному кругу лиц относятся:
- лично собственник, о правах которого и запрашивается выписка;
- официальный представитель собственника;
- залогодержатель, которому были переданы права на недвижимое имущество в залог;
- представители федеральных, государственных, территориальных органов исполнительной власти или руководство местного самоуправления;
- суды;
- нотариус или иные определенные законом лица.
В выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся объекты недвижимости отображается следующая информация:
- вид объекта недвижимости;
- адрес;
- кадастровый номер;
- площадь;
- вид права;
- дата государственной регистрации и дата прекращения права;
- номер государственной регистрации;
- основание государственной регистрации;
- ограничение или обременение права.
«Запросить сведения возможно за период или на определенную дату о правах лица на объекты недвижимости на всей территории Российской Федерации. А также можно ограничить круг сведений, указав конкретные субъекты страны, на территории которых будет производиться сбор информации о правах лица», – отметила заместитель директора Кадастровой палаты по Пензенской области Оксана Боричева.
Выписку из ЕГРН можно запросить, как в бумажной, так и электронной форме, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Для получения выписки в электронном виде необходимо заполнить соответствующую форму на официальном сайте Росреестра. Бумажный вариант можно получить, обратившись в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или в офис Кадастровой палаты по Пензенской области за получением услуги по выездному обслуживанию. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости предоставляется за плату.
