Понятие «реестр границ» появилось в российском законодательстве не так давно – с вступлением в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 15.07.2015 №218-ФЗ. Реестр границ является частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и используется в отношении ряда особых территорий, имеющих природоохранное, культурное и иное значение для государства и общества. В реестре границ содержатся следующие сведения:
о прохождении Государственной границы Российской Федерации;
о границах между субъектами Российской Федерации;
о границах муниципальных образований и населенных пунктов;
о зонах с особыми условиями использования территорий;
о территориях объектов культурного наследия;
о лесничествах;
об особо охраняемых природных территориях;
об охотничьих угодьях и другие сведения, указанные в статье 10 Федерального закона от 15.07.2015 №218-ФЗ.
Законодательство также предусматривает внесение в реестр информации, которая позволяет идентифицировать особую зону или территорию по видам, типам и иным индивидуальным признакам, информации о местоположении границ территорий с их подробным описанием, об органах власти, чьим решением была создана особая зона или территория, об ограничениях в пользовании особыми зонами или территориями и т.д. Обязанность по предоставлению документов для внесения сведений в реестр границ возложена на органы государственной власти и органы местного самоуправления. Заинтересованное лицо также может обратиться с заявлением о внесении сведений в реестр границ, но в данном случае орган регистрации прав самостоятельно запросит необходимые документы в уполномоченных ведомствах. «Реестр границ позволяет узнать, например, о местоположении объекта недвижимости, о категории земельного участка, виде разрешенного использования объекта или о наложенных ограничениях в его использовании. Данная информация позволит уменьшить риски при совершении каких-либо действий с недвижимостью и исключить возможность нарушения действующего законодательства. Сведения реестра границ являются общедоступными и отображается на Публичной кадастровой карте. Также гражданин может заказать соответствующую выписку из ЕГРН через портал Росреестра или обратившись лично в любой офис Многофункционального центра (МФЦ).
Источник информации и фото: https://mingosim.pnzreg.ru/news/zemelnye-otnosheniya/2704/
