В Госдуму внесен законопроект, согласно которому при подаче заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги в отношении объекта недвижимости будет зафиксирована его кадастровая стоимость, содержащаяся в ЕГРН на дату подачи заявления.
За время оформления договора и прочих документов кадастровая стоимость объекта недвижимости может возрасти, что повлияет на стоимость договора. В случае принятия законопроекта этого не произойдет.
В случае же, если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась — будет применяется сниженная кадастровая стоимость объекта.
Отмечается, что законопроект коснется граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства. Законопроект обеспечит гарантии прав приобретателей объектов недвижимости, если в процессе оформления документов на объект недвижимости произошло изменение его кадастровой стоимости, что влияет на размер платы или цены договора.
Источник информации и фото:
https://mingosim.pnzreg.ru/news/novoe-v-zakonodatelstve/2926/
