С 1 марта 2023 года вступили в силу новые правила выдачи выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Теперь сведения о персональных данных правообладателя недвижимости стали закрытыми.
Согласно нововведениям в Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) получить сведения о правообладателе объекта недвижимости или о лице, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, теперь можно только при наличии записи о согласии в предоставлении такой информации третьим лицам. Персональные данные правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения) будут доступны в выписке из ЕГРН лишь для ограниченного круга лиц, указанных в статье 62 Закона. В частности, к таким лицам относятся, например, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, арбитражные управляющие, нотариусы и лицам с нотариально удостоверенной доверенностью от правообладателя.
«Однако, если собственник недвижимости не против, чтобы сведения о нем как о правообладателе были доступны для всех, то он может подать соответствующее заявление в любом Многофункциональном центре. После этого в ЕГРН будет внесена запись о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Оксана Боричева.
В ином случаи, в выписку из ЕГРН включаются только сведения о принадлежности данного объекта физическому лицу или наличии ограничений прав и обременений объекта недвижимости, зарегистрированных в пользу данного лица, без указания персональных данных правообладателя. Подобные изменения в законодательстве способствуют повышению защищенности персональных данных граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц.
Фото из открытых источников
