Любые сделки с недвижимостью сопряжены с определенными рисками. В таких случаях особенно важно подстраховаться, чтобы не оказаться жертвой мошенников. Филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области рассказал, как подготовиться к сделке с недвижимостью.
Успешное проведение сделки с недвижимостью напрямую зависит от подготовленных документов и собранных сведениях. Поэтому важно заранее проверить и подготовить все необходимое.
В первую очередь следует проверить имеющиеся документы на отсутствие в них разночтений со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Также немаловажно знать, есть ли на объекте недвижимости какие-либо обременения или ограничения, например наложен ли арест.
Гражданин может самостоятельно проверить общедоступную информацию об объекте недвижимости на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости online». Для более детального сравнения понадобится уже выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Запросить ее можно также на сайте Росреестра в электронном виде или в любом офисе Многофункционального центра. Однако покупателям следует напомнить, что с 1 марта 2023 года вступили в силу новые правила выдачи выписок и сведения о персональных данных правообладателя недвижимости стали закрытыми.
Если гражданин сомневается или не может самостоятельно проверить документы, он может обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области для получения консультационных и аналитических услуг. Специалисты филиала окажут помощь в подготовке проектов договоров для сделок с недвижимостью. Гражданам также предлагается получить консультацию по вопросам, относящимся к операциям с недвижимостью в сфере проведения кадастровых работ, экспертной оценки объектов недвижимости и т.п. Высокая квалификация специалистов, их большой практический опыт работы в сфере недвижимости гарантирует гражданам качественную подготовку к сделке.
«Кроме того, филиал предоставляет услугу по подготовке аналитической информации, полученной на основе сведений ЕГРН. Итоговый документ, подготовленный профессионалами, может содержать достаточно обширный перечень сведений госреестра об объекте недвижимости», – добавила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Оксана Боричева.
Жители региона могут обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169 или позвонить по телефону: 8 (8412) 258-248.
Фото из открытых источников
